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凯发k8一触即发暑假旅游市场回暖 酒店房源“紧俏”价格上涨

发布时间:2024-05-21 09:06:38    次浏览

  凯发k8一触即发暑假旅游市场回暖 酒店房源“紧俏”价格上涨“这次出差只能住在丰台的一家如家酒店了”,这个暑假,来北京出差的姜先生对北京青年报记者表示,公司在一线元,目前只能订到部分快捷酒店,以往出差常住的商务酒店不是满房,就是价格超标。与姜先生同感的住客不在少数,酒店涨价的话题也在近日登上热搜。对此,专家分析认为,三年旅游市场的停摆,积累的需求能量在暑期被大幅度释放,市场需求的增长导致了酒店价格的上涨,建议游客在出行前提前查询酒店价格凯发k8一触即发,尽可能错峰出行。

  以8月13日的房价为例,在携程App上,记者选择“二钻/星”和“三钻/星”的酒店,单晚价格最高超过2000元。如一家位于延庆的快捷酒店,仅剩1081元的精品套房,其余标准间等已预订完。位于通州环球度假区附近的全季酒店,商务大床房价格也在967元一晚,逼近千元。位于前门和西单附近的汉庭、如家、速八酒店,价格分别为743元、740元、715元。

  有游客表示,三年前来时自己入住的酒店300多元,目前已涨至近700元。北青报记者在多个OTA平台查询发现,北京一些中档连锁酒店每晚的价格多在600至800元,位于广场、前门、西单、王府井等热门地段房价超过1000元。在经济型连锁酒店中,每晚多为500至700元。

  记者通过线上平台联系到两家经济型连锁酒店的工作人员,针对酒店价格等问题进行询问,根据线上平台报价显示,这两家酒店均在700元左右。一位工作人员表示,由于这家酒店离北京西站近,价格上也比其他地段的同酒店贵,暑期的房位比较紧张,建议游客提前订房,过了暑假酒店的价格可能会降低。另一家连锁型酒店工作人员表示:“酒店每天房间的价格都会有波动,而且这家酒店在展会期间客流量多,房间每天都是满的,7月的时候价格更高,过了暑假价格可能会降低,游客预订的话线上订购会更便宜,一般线下门市价格会比较高。”

  据携程数据,2023年暑假期间北京酒店均价同比2022年增长59%,同比2019年增长51%。不断增长的出行需求,也让酒店业业绩变漂亮。根据近期各家发布的半年度业绩与预告,坐拥汉庭酒店、桔子、全季酒店等品牌的华住集团,预计将获得5-5.5亿元的利润额;而拥有莫泰、如家等品牌酒店的首旅酒店上半年净利润约2.6-3亿元,迅速实现了扭亏为盈。拥有锦江都城、7天、锦江之星等品牌的锦江酒店一季度营收就已超29亿,迅速回血,扭转了盈亏。住宿价格的飞涨直接助推了华住、锦江之星、首旅如家等酒店的业绩成倍翻涨。

  从财报也可以看出,在酒店集团中,快捷经济型酒店的价格涨幅最高。锦江、华住2023Q1财报显示,中高端房间价格相比去年同期分别只涨了13%和17.9%,但经济型酒店却分别大涨16.7%和21.6%。

  中国旅游研究院预测,今年全年国内旅游人数55亿人次、国内旅游收入超过5万亿元,分别恢复到2019年的九成和八成以上。此外,预计6、7、8三个月国内旅游人数达18.54亿人次,占全年国内旅游出游人数的28.11%;实现国内旅游收入1.2万亿元,约占全年国内旅游收入的27.46%。

  截至7月25日,去哪儿平台上暑期飞往北京的机票提前预订量同比2019年同期增长三成,北京地区暑期酒店提前预订量同比2019年同期增长1.5倍。

  北京都季酒店管理有限公司总经理祖长生告诉记者,目前,酒店市场需求主要由商务和旅游两部分构成凯发k8一触即发。在暑期,商务市场的表现一般,而旅游市场却异常火爆。酒店客房价格是其价值在市场交换中的具体表现。客房价值由其自身属性(如:客房的硬件设施和对客服务)和市场需求属性两部分构成。即使在其自身属性不变的情况下,当市场需求增长时,由于其需求价值增长也会导致价格上涨,从收益管理角度讲,这就是酒店客房的动态定价。

  专家表示,酒店价格动态调整属于正常,而如果过分偏离“暴涨”,那就不合理了。祖长生表示,近期,北京暑期市场需求增量很大,几乎超出了客房的供给量,价格的上涨也就在所难免。“如果酒店房价的上涨与其需求价值的增长相符,没有暴力性增长,则属于正常的客房动态定价,是合理的,不能称为暴涨。”

  新时代文旅研究院院长吴若山表示,酒店涨价在一定程度上预示着旅游市场的回暖。今年暑期,群众的出行意愿得到集中释放,部分旅游目的地的酒店出现供不应求的现象,更有个别酒店出现乱涨价等现象。综合多家在线预订平台数据显示,热门城市的经济型酒店平时百元的房型涨至上千元。究其原因,一是旅游配套设施供需不匹配导致部分热门地区价格波动明显,特别是热门景区及商业配套齐全的街区,“一房难求”的现象更为显著。二是酒店行业的大数据预测导致。酒店行业一般会利用大数据来预测需求,并根据需求的变化来调整价格,以提高入住率和收益。除此之外,部分地区经济发展和消费水平也导致酒店价格上涨。

  快捷酒店为何带领整个行业涨价?吴若山认为,对于快捷酒店来说,商家过于追求短期效益:暑假期间旅游需求较平时猛增,快捷酒店紧盯旅游旺季需求疯狂调价。与此同时,经营成本上升也是导致酒店价格抬升的一大原因。

  祖长生认为,三年旅游市场的停摆,积累的需求能量在暑期得以大幅度释放,形成了反弹趋势。可以随着积累的需求能量逐渐释放,市场也会逐渐回归正常,酒店价格也会随之回落,具体时间还有待观察。

  吴若山建议,消费者出行前要做好功课,选择口碑较好的酒店品牌,一定程度上避免被商家“割韭菜”凯发k8一触即发。与此同时,多渠道关注酒店产品的价格走势,尽可能实现错峰出行。